33 милиона лв.са необходими за санирането на панелните блокове в кв."Възрожденци" в Кърджали. Тук са изградени 56 блока с 241 секции/входа/. Общият брой на апартаментите в тях е 4612. Около 35 лв. на кв.м. ще струва на собствениците топлоизолацията на сградата. За един двустаен апартамент тя възлиза на 2500 лв. Според специалисти санирането трябва да се извърши на два етапа. Първият е да се направи топлоизолация на сградата и се подмени дограмата. Като втори етап трябва да се направи покривната изолация и се подменят водопроводните тръби за да няма течове. Санирането ще доведе до 40 процента икономия на енергия за отопление.

Изграждането на панелните блокове в Кърджали започва през 1980 г. Такива сгради се строят и в Крумовград, Ардино, Джебел, Момчилград и Ивайловград. С изграждането на панелни блокове се цели да се задоволи острият глад на жилища в общинските центрове.

Като предимства на панелните блокове специалистите сочат тяхната устойчивост на земетресения. Те са рационално и икономично планирани. Стаите са сравнително големи за разлика от първите монолитни блокове.

Основните недостатъци са обработката на фугите и качеството на материалите за инсталациите като поцинковани и ПВЦ-тръби.

Общински специалисти смятат, че големият проблем ще бъде създаването на юридическо лице за етажната собственост от притежателите на апартаменти. Не всички от тях ще имат финансовата възможност да санират жилищата си.

Обновяването на блоковете е икономически обосновано. Средствата, които собствениците на панелни апартаменти отделят за електро и топлоенергия са големи. Те ще намалеят значително след санирането. Разликата може да отива за изплащането на кредити, които са взети за обновлението на блока.

Очаква се санирането на жилища в Кърджали да започне след 2008 г. Това предвижда приетата през януари т. г. от Министерски съвет Национална програма за обновяване на жилищните сгради. Според нея държавата ще отпусне за ремонт на панелките 830 млн. лв. през следващите 15 г. Ще се подпомогнат собствениците на апартаменти да покрият разноските по санирането. Държавата поема 20 % от стойността на ремонтите. За да получат държавна субсидия обитателите на жилища ще трябва да се регистрират като юридическо лице, представящо етажната собственост. Задължително е всички живущи в блока да са съгласни. Съобщи вестник “Нов живот”.

Тези дни правителството прие и Стратегия за финансиране на изолацията на сгради за постигане на енергийна ефективност. Реализирането й ще започне от 2006 г. Приоритет при обновяването ще имат панелните блокове. С изпълнението на стратегията икономията на енергия се очаква да достигне 40 %. Замърсяването на околната среда ще бъде ограничено с 305 623 тона СО2 годишно.

Панелните жилища в страната са 707 441 или над 40 % от всички апартаменти. В тях живее една трета от населението. Апартаментите са в 18 900 панелни блока в 120 жилищни комплекса.

Според експертни оценки 680 000 жилища ще имат нужда от саниране през следващит 10-15 г. От тях 362 000 са панелни.

Изпълнението на стратегията е свързано с приемането на Закон за етажната собственост. Той ще регламентира управлението и поддържането на общите части на многофамилните жилищни сгради. При саниране се предвиждат данъчни облекчения.

Около 60 000 работници ще бъдат наети през следващите 15 г. за обновяване на сградите.

Националната програма предвижда санирането да стане на два етапа. В периода 2005-2008 г . да се обновят 105 000 жилища в панелните комплекси на София, Бургас, Варна и Пловдив. Вторият обхваща периода 2008-2020 г. и включва санирането на 257 000 панелки в страната.